Из первых уст - о ЖКХ

18 марта 2021

Земство

Так уже повелось, что в канун профессиональных праздников мы готовим к печати материалы с руководителями предприятий, организаций и учреждений, принимающих поздравления. В третье воскресенье марта в нашей стране отмечают День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

 

В текущем году редакция нашей газеты изменила формат подготовки к интервью с руководителем и предложила читателям и подписчикам в наших группах «ВКонтакте» и «Инстаграм» задать вопросы директору МУП «ЖКХ Ирбитского района» Максиму Сивкову. Вот что из этого получилось.

 

- Максим Александрович, от жителей поселка Зайково поступили вопросы: «Как часто меняют фильтры на водонапорной башне, и когда зайковчане смогут пользоваться чистой водой»?

 - Вопрос на злобу дня. В летний период в поселке Зайково уже запланированы мероприятия. В планах промыть полностью всю систему водоснабжения. Начнем с водонапорной башни по улице Панова. Затем будут промыты сети от остальных водонапорных башен.

В настоящий момент совместно с администрацией прорабатываем возможные варианты установки системы водоподготовки. Качество воды, конечно, после установки сооружения изменится – она будет чистой. Оно представляет собой помещение, оборудованное системой фильтров: угольные фильтры, с мраморной крошкой и другие. В общей сложности должно быть четыре барьера очистки воды.

Сейчас мы ждем коммерческого предложения по проекту системы водоподготовки в поселке Зайково от наших партнеров. Мы уже встречались с ними и провели переговоры. Стоимость проектно-сметной документации порядка миллиона рублей. Реализация проекта составит пять-семь миллионов рублей и произойдет только после попадания проекта в региональную программу «Чистая вода».

В Ирбитском районе насчитывается 64 водонапорные башни, и представьте, сколько нужно денег, чтобы на каждую сделать проект и установить водоочистные сооружения.

К тому же, с их появлением значительно возрастут расходы: на электроэнергию, ингредиенты для фильтров.

- Максим Александрович, наши читатели интересуются, когда откроется общественная баня в поселке Зайково?

- Этот вопрос мне неоднократно задавали. Единственная общественная баня в Ирбитском районе располагается в поселке Зайково на улице Береговой. Она находится на балансе нашего предприятия. Четыре года назад в ней проведен капитальный ремонт: вставлены пластиковые окна, уложен кафель, приведены в порядок помещения парилок, установлена новая мебель.

 

Открытие общественной бани до снятия всех ограничений, связанных с распространением коронавирусной инфекции, не планируется!

 

Баня является глубоко убыточным объектом, доход от посещений в разы меньше затрат, которые необходимы для содержания бани в работоспособном состоянии. Учитывая и те дополнительные меры по соблюдению санитарных-эпидемиологических требований, которые требуют дополнительных финансовых затрат, предприятию очень сложно выдерживать такое обременение.

- На что идут деньги, оплаченные по строке «Содержание жилья»?

 - В нашем обслуживании на сегодня находится 63 многоквартирных дома. В 2020-м году мы провели текущие ремонтные работы на сумму три миллиона 190 тысяч рублей.

 

В содержание жилья входят обслуживание всех коммуникаций, частичный ремонт подъездов и крыш домов, ремонт систем водоснабжения и теплоснабжения в подвалах, устранение всех аварийных ситуаций. Часть денежных средств, оплаченных за содержание жилья, уходит на содержание расчетного центра и заработную плату слесарям.

 

Задолженность населения перед нашим предприятием ежегодно растет. С 2011 года эта сумма достигла сорока миллионов рублей!

- Максим Александрович, многие жители недоумевают, получая квитанции за отопление. Из чего складывается тариф на отопление в Ирбитском районе?

- Тариф устанавливает Региональная энергетическая комиссия Свердловской области.

 

В его основу закладываются все затраты нашего предприятия на выработку тепловой энергии: электроэнергия, заработная плата сотрудникам, налоги и затраты на закуп дров, угля, газа и других необходимых материалов. Мы складываем все «расходы отопительного сезона» и делим их на всех пользователей теплом.

 

 Сказывается на общей сумме и большая территориальная разбросанность котельных и протяженность сетей, это дополнительные транспортные расходы. На балансе нашего предприятия находится 21 котельная, из них 13 угольных, шесть газовых и две электрических.

 

Ежегодно в Ирбитском районе строятся блочные газовые котельные. В прошлом году сданы две: в поселке Зайково в микрорайоне СМУ и деревне Дубской. В марте текущего года запущена еще одна котельная в пуско-наладочном режиме в селе Знаменском. В настоящее время разрабатывается проектная документация на строительство блочной модульной газовой котельной в поселке Зайково по улице Школьной.

 

Протяженность тепловых сетей в Ирбитском районе составляет 23,7 километра, состояние большей части из них оставляет желать лучшего. Мы, конечно, ежегодно проводим их ремонт. Так, только в прошлом году заменили 3 152 метра В нынешнем году на замену запланировано еще 2 290 метров. Как показывает практика, это не конечная цифра.

 

Мы коммерческое предприятие и не можем оказывать услуги бесплатно. Нашим сотрудникам тоже нужна заработная плата, чтобы прокормить семьи.

 

Признаться, реальные затраты у нас выше установленного тарифа. Ежегодно он может подняться максимум на 4%, а уголь, например, дорожает на 10%.

 

Да, конечно, в крупных городах тариф на отопление дешевле, потому что практически в каждом многоквартирном доме установлена газовая котельная. Их жители платят только за потребление газа, а обслуживание котлов включено в содержание жилья. Стоимость котельной приблизительно пять-семь миллионов рублей, в сельской местности она просто не окупится.

Вопросы от читателей задавала Ксения Малыгина

Фото автора и Ирины Бархатовой