Капремонт по плану
14 июля 2023
Под острым углом
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы реализуется в Ирбитском муниципальном образовании с 1 января 2015 года. В программу включено 156 многоквартирных домов.
На протяжении восьми лет ежегодно по плану производится капитальный ремонт от четырех до шести домов. Общий график составляется в соответствии с очередностью года постройки каждого дома. Капитальный ремонт включает в себя следующие основные виды работ: ремонт крыш, фасадов, подвальных помещений, систем водо- и теплоснабжения, водоотведения и электросетей.
Ежемесячно собственники жилых помещений вносят плату за капитальный ремонт дома. Минимальный размер взноса подлежит ежегодному пересмотру и устанавливается не позднее 1 октября. На сегодня стоимость начислений составляет 14 рублей 81 копейка за один квадратный метр.
- В соответствии с законодательством одним из условий для проведения капитального ремонта того или иного многоквартирного дома является предполагаемое плановое накопление собственниками суммы за 30 лет эксплуатации дома, - прокомментировала начальник отдела ЖКХ и охраны окружающей среды администрации Ирбитского МО Ирина Речкалова.- Именно такую сумму предполагается тратить на проведение ремонтных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
За период реализации программы в Ирбитском районе отремонтировано 46 многоквартирных домов, на это потрачено порядка 75 млн рублей. Жители 14 многоквартирных домов на общих собраниях приняли решение перейти на «спецсчет» и провести ремонтные работы, не дожидаясь своей очереди по общему графику. Накопленные на капитальный ремонт средства под кураторством управляющей компании или Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области переводятся на специальный счет, который открывается на конкретный многоквартирный дом. И после оформления всей необходимой сметной документации производятся ремонтные работы.
В текущем году в плане отремонтировать четыре многоквартирных дома: в Зайково, Речкаловой, Дубской, Ключах. На 1 июля ремонтные работы завершены по двум многоквартирным домам в селе Ключи и деревне Речкаловой. В Зайково и Дубской ремонтные работы находятся в начальной стадии.
Участвовать в аукционах за право осуществлять ремонтные работы могут строительные организации, которые подали заявку и прошли определенный конкурс. В нашем районе надежным и зарекомендовавшим себя подрядчиком уже несколько лет является индивидуальный предприниматель Андрей Владиславович Пермяков.
- Помимо капитального ремонта в домах проводится и текущий ремонт, - дополнила Ирина Васимовна. - Это побелка и покраска в подъездах. Но эти работы не входят в реализацию данной программы.
Самый старый дом, который был отремонтирован за истекший период, 1962 года постройки в деревне Дубской. В настоящее время проводится капремонт домов 1977-1978 годов постройки. Работы ведутся в соответствии с установленным графиком.
Со всей интересующей информацией по капитальным ремонтам в многоквартирных домах можно ознакомиться на сайте регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области https://fkr66.ru/.
Материалы полосы подготовила Ольга Кузьменко
Фото администрации Ирбитского МО
Свежие публикации данной категории
Сегодня 1 просмотр этой страницы