Можно и без ипотеки в XXI веке

23 июня 2021

Под острым углом

Губернатор Евгений Куйвашев 23 июня в Нижней Туре вручил ключи от квартир жильцам дома для арендаторов.

Это первый пилотный подобный проект в Свердловской области. Он позволяет людям, у которых нет возможности купить свою квартиру, продолжительное время снимать жильё за стоимость существенно ниже рыночной. Глава региона заявил о том, что такую практику на Среднем Урале необходимо тиражировать. Социальное арендное жильё не так давно стало появляться в России. Это один из механизмов привлечения в муниципалитеты молодых специалистов – учителей, врачей и других представителей социальной сферы. В Нижней Туре для этих целей было реконструировано здание бывшего общежития «Рябинушка». Из областного и местного бюджетов для этого было выделено около 110 миллионов рублей.

- Арендовать такое жилье можно на срок до десяти лет. Стоимость его – существенно ниже рыночной. В Нижней Туре это 30 рублей за 1 квадратный метр. То есть квартира в 70 квадратных метров обойдется семье в 2 100 рублей. Плюс коммунальные платежи. Механизм субсидирования подобных проектов у нас разработан. Я знаю, что есть проблемы с жильём для специалистов практически во всех городах, и прошу глав муниципалитетов заняться этим вопросом. Готов оказывать любую поддержку для развития социального арендного жилья, - сказал Евгений Куйвашев.

Первыми квартиры в наёмном доме получили фельдшер Екатерина Сочивец, переехавшая в Нижнюю Туру из Алапаевска, а также учитель физкультуры и ОБЖ Людмила Самочерных, которая хотела переехать в Крым, но осталась в родном городе, получив возможность самостоятельно арендовать доступное жильё.

Всего о желании снимать квартиры по сниженным ценам в новом доме заявили 17 семей.

Также губернатор 23 июня во время рабочей поездки в Нижнюю Туру вручил ключи новосёлам ещё одного дома. Сразу 101 семья здесь переезжает из аварийного жилья в современные квартиры, построенные в городе в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

На средства, направленные из федерального бюджета, в Нижней Туре построен девятиэтажный дом, в который переедут 245 человек из 26 домов, признанных аварийными.

В Ирбитском муниципальном образовании мероприятия по улучшению жилищных условий работников социальной сферы – учителей, врачей осуществляются в рамках реализации муниципальной подпрограммы «Обеспечение граждан жилыми помещениями по договорам социального найма и работников агропромышленного комплекса и социальной сферы по договорам найма служебного жилого помещения муниципального фонда Ирбитского муниципального образования» муниципальной программы «Социальная поддержка населения Ирбитского муниципального образования до 2024 года».

Вот что говорят на эту тему наши педагоги. Например, Дарья Машковцева, воспитатель Киргинского детского сада, не скрывает радости по поводу проживания ее семьи в однокомнатной благоустроенной квартире. Она ее «получила» в 2014 году, тогда же и начала работать в Киргинском детском саду. Больше того, она пользуется и льготами на оплату электроэнергии.

- Полученное жилье несомненно послужило поводом остаться работать и жить на селе, - заверила нас Дарья.

О механизмах обеспечения жильем в нашем муниципалитете рассказала Наталья Арапова, главный специалист администрации Ирбитского МО по жилищным вопросам:

- В соответствии с вышеуказанной программой за счет средств местного бюджета учителям и врачам приобретаются благоустроенные жилые помещения на вторичном рынке или предоставляются отремонтированные муниципальные жилые помещения по договорам найма служебного жилого помещения.

С 2012 по 2020 год для данной категории граждан приобретено 19 жилых помещений, в том числе 14 – для учителей и пять - для врачей. Выделено 33 отремонтированных муниципальных жилых помещения.
Также улучшить свои жилищные условия педагогам и врачам, проживающим и работающим на сельских территориях, можно путем получения социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий Свердловской области» государственной программы Свердловской области «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области до 2025 года» и муниципальной подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий Ирбитского муниципального образования» муниципальной программы «Развитие экономики Ирбитского муниципального образования до 2024 года». С 2011 по 2020-й получил социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья 31 работник социальной сферы, в том числе 27 работников образовательных учреждений и четыре работника здравоохранения.

С прошлого года появилось первостепенное право на получение социальной выплаты у граждан, изъявивших желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

осуществляющих деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса или в социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;

- переехавших на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в котором гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

- проживающих на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- зарегистрированных по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

- не имеющих в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

Основным условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление им не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

Юлия Салимова, учитель химии и биологии Дубской школы:

- В 2014 году я окончила Нижнетагильскую социально-педагогическую академию и без сомнений приехала со своим мужем в родную деревню Дубскую, работать в Дубской школе (где отучилась 11 лет) учителем биологии и химии. И как все молодые семьи, мы столкнулись с необходимостью купить жилье, и купить в краткие сроки без помощи старшего поколения.

Первая, к кому я обратилась, – это директор Дубской школы Марина Владимировна Бурыкина, которая сразу же объяснила нам, какие нужно собрать документы и как встать на очередь по программе «Молодая семья».

И в декабре 2015 года мы получаем долгожданные ключи от нашей первой однокомнатной благоустроенной квартиры! Для молодой семьи это огромная радость. Жить в социальном жилье – это не ипотека и не съем – большой фундамент для будущей счастливой жизни! Но время не стоит на месте…

Благодаря тому, что управление образования Ирбитского муниципального образования ходатайствует, в 2021 году мы получаем двухкомнатную квартиру. Нашей радости нет предела! У дочки сейчас своя комната, тем более в этом году мы идём в первый класс. Квартира не маленькая, очень теплая, с ремонтом. О чём ещё можно мечтать?

Жить без ипотеки – это мечта любой семьи.

Мы благодарны администрации Ирбитского муниципального образования в лице Алексея Валерьевича Никифорова за заинтересованность и привлечение молодых педагогов и молодых семей.
Отдельные слова благодарности говорим начальнику управления образования Надежде Вячеславовне Черемисиной за огромную поддержку.

Спасибо председателю Дубской территориальной администрации Олегу Геннадьевичу Поникаровских, который всегда заинтересован в хороших условиях жизни населения. Особенные слова признательности директору школы М.В. Бурыкиной за помощь в подготовке документов, поддержку и понимание.

Обращаюсь к молодым педагогам и всем молодым семьям: не стоит бояться и думать, что это не реально. Это всё действительно и достигаемо, главное - желание работать в сельской местности. А наше Ирбитское МО даёт уникальную возможность здесь жить и здесь работать!

 

 

Фото ДИП СО и из семейных архивов педагогов